FLORA AVENUE - Chung cư SUN Hà Nam

TỔNG QUAN FLORA AVENUE SUN URBAN CITY

Trên hành trình làm đẹp phía Nam thủ đô, Sun Urban City tự hào giới thiệu Flora Avenue, một mảnh ghép mang sắc thái hoàn toàn khác biệt. Phân khu là tổng hòa giữa sự sôi động, tiện nghi của những dãy cao tầng Park Residence, Road Residence và sự an yên của những mái nhà thấp tầng ẩn hiện bên đại lộ hoa rộng 98m – rực rỡ sắc mai anh đào, ban Tây Bắc

TỔNG QUAN DỰ ÁN
• Vị trí: Phường Hà Nam, Tỉnh Ninh Bình
• Quy mô: 420ha
• Diện tích cảnh quan, cây xanh, mặt nước: 200ha
• Mật độ xây dựng: 18%
• 1001 Tiện ích
• 5 Đại công viên: Công viên Sun World 19,37ha, Công viên Văn hóa 36,7ha, Công viên Sinh thái 13ha, Công viên Thể thao 22ha, Công viên Lễ hội 8,9ha
PHÂN KHU FLORA AVENUE
LOẠI HÌNH SẢN PHẨM
DÒNG SẢN PHẨM CAO TẦNG – PARK RESIDENCE, ROAD RESIDENCE
• Số lượng: 34 tòa
DÒNG SẢN PHẨM THẤP TẦNG
• Số lượng: 1147 căn
• Loại hình: Villa, Townhouse 8m mặt tiền, Townhouse 4m mặt tiền
• 410 mẫu thiết kế độc bản – không nhân bản, không lặp lại trên một trục dọc
• TIỆN ÍCH NỘI KHU: Đại lộ hoa với dòng kênh sinh thái, Vườn Liễu Đôi, Vườn Lụa, Vườn Quýt,
Trung tâm người cao tuổi, Trường mầm non, Trường tiểu học, Bãi đỗ xe
• LIÊN KẾT NGOẠI KHU: Trường nghề Sun Group, 5 đại công viên, Khu Đô thị Đại học Nam Cao, Siêu thị GO!, Nút giao Phú Thứ khánh thành 27/9/2025, Bệnh viện Việt Đức CS2 và Bệnh viện Bạch Mai CS2 dự kiến đi vào hoạt động trước 30/11/2025, Đường vành đai 5 vùng Thủ đô dự kiến khởi công trước 2030, Ga Phủ Lý – tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam trong tương lai (gần nút giao Liêm Tuyền) dự kiến khởi công toàn tuyến từ 12/2026…

VỊ TRÍ FLORA AVENUE -TRUNG TÂM SÔI ĐỘNG 24/7

Phân khu Flora Avenue nằm tại trục đường 36m, trung tâm của khu đô thị Sun Urban City. Nơi đây nổi bật với sự giao thoa giữa thiên nhiên xanh tươi, kiến trúc tinh tế, văn hóa bản địa và lối sống thời thượng tiện nghi. Điểm nhấn ấn tượng chính là Đại lộ Hoa có quy mô lên tới 10,15ha trở thành không gian sinh thái, cảnh quan, vừa là tuyến phố thương mại sầm uất, vừa là nơi kiến tạo cộng đồng văn minh, phồn thịnh.

Flora Avenue sở hữu vị trí “tam giang hội tụ” độc đáo, nơi ba dòng sông Đáy, Nhuệ và Châu Giang giao hòa, mang lại phong thủy vượng khí và khung cảnh thiên nhiên thơ mộng. Nằm tại cửa ngõ Đông Bắc của Sun Urban City, phân khu này là điểm kết nối chiến lược với các trục giao thông huyết mạch:

Đường Điện Biên Phủ, Vành đai 5, Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ: Chỉ cách Hà Nội 50km, cư dân Flora Avenue dễ dàng di chuyển đến thủ đô và các tỉnh lân cận.
Nút giao Phú Thứ (dự kiến hoàn thành cuối 2025): Tăng cường khả năng kết nối, thúc đẩy giá trị bất động sản.
Đường sắt cao tốc Bắc – Nam (2031): Củng cố vị thế của Hà Nam như trung tâm phát triển phía Nam Hà Nội.

SẢN PHẨM CHÍNH TẠI FLORA AVENUE

Phân khu Flora Avenue sở hữu hai dòng sản phẩm chủ lực: bộ đôi căn hộ cao tầng Park Residence và Road Residence, bên cạnh quỹ townhouse, villa thấp tầng mặt tiền 4-8m. Đặc biệt, sự sắp đặt tinh tế của các khối nhà và không gian tiện ích tạo nên hai sắc thái sống riêng biệt mà sôi động ngay trong lòng đô thị.

Phân khu Flora Avenue tại Sun Urban City có đến 410 mẫu thiết kế độc bản lấy cảm hứng từ kiến trúc Indochine. Mỗi căn nhà mang 1 kiến trúc riêng, ko lặp lại, ko nhân bản theo trục dọc, giúp nâng tầm vị thế chủ nhân. 100% căn townhouse/villa đều không có hầm giúp tiết kiệm chi phí xây dựng.

CĂN HỘ CAO TẦNG

Park Residence
Road Residence
Kết nối công viên
phù hợp an cư
khai thác cho thuê

TOWNHOUSE 4M MẶT TIỀN

Số lượng: 472 căn
Diện tích: 60 – 72 m2
Mặt tiền: 4m
Chiều cao: 4 tầng + 1 tum
Mật độ xây dựng tối đa: 90%

TOWNHOUSE 8M MẶT TIỀN

Số lượng: 98 căn
Diện tích: 160m2
Mặt tiền: 8m
Chiều cao: 4 tầng + 1 tum
Mật độ xây dựng tối đa: 80%

VILLA 10M MẶT TIỀN

Diện tích đất: 175 – 200 m2
Kích thước: Mặt tiền nhà 10m
Chiều sâu nhà : 20m
Mật độ xây dựng: 75%
Chiều cao: 3 tầng, 1 hầm

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Nằm tại cửa ngõ Đông Bắc của Sun Urban City, Flora Avenue được ví như trái tim xanh của đại đô thị, nơi hội tụ vẻ đẹp thiên nhiên, kiến trúc Indochine sang trọng và hệ thống tiện ích đẳng cấp. Với quy mô 176ha, phân khu này bao gồm 1.147 sản phẩm thấp tầng, nổi bật với:

902 căn liền kề: Thiết kế từ 3 đến 4.5 tầng, tối ưu công năng sử dụng, diện tích từ 60-120m².
245 căn biệt thự: Cao 3.5 tầng, mang phong cách sống sang trọng, riêng tư, diện tích lên đến 200m².
410 mẫu nhà phong cách Indochine: Hòa quyện tinh hoa Á Đông với nét lãng mạn Pháp, tạo nên không gian sống độc bản, đậm chất nghệ thuật.

Đại lộ Hoa là trục chính của Flora Avenue với quy mô 10.15ha, là điểm nhấn cảnh quan, kết nối trực tiếp đến công viên trung tâm, hồ nước, trường học quốc tế và khu vui chơi giải trí. Đây không chỉ là tuyến phố thương mại sầm uất mà còn là không gian sinh thái, kiến tạo cộng đồng văn minh, thịnh vượng.

Mặt bằng phân khu Flora Avenue giai đoạn 1 thiết kế gồm 8 dãy nhà đồng bộ theo trục Đại lộ Hoa. Bố cục này tạo nên không gian sống vừa hiện đại vừa gần gũi với thiên nhiên, đồng thời bảo đảm cư dân luôn kết nối nhanh chóng tới công viên trung tâm cùng chuỗi tiện ích phong phú liền kề.

Các nhà phố Flora Avenue tại Sun Urban City sở hữu mặt tiền 4–8m, chiều cao từ 3 đến 4,5 tầng, hưởng trọn lợi thế thương mại từ dòng khách sôi động đổ về Đại lộ Hoa. Tương tự như các đại lộ hoa anh đào nổi tiếng tại Bonn (Đức) hay Tokyo (Nhật Bản), nơi thu hút hàng ngàn lượt tham quan, mua sắm và check-in mỗi mùa.

Nương theo Đại lộ hoa, dãy sản phẩm thấp tầng hiện lên như một “ ngôi làng trong phố” yên bình giữa nhịp sống đô thị sôi động. Khoác lên mình vẻ đẹp Indochine tinh tế, dấu ấn thẩm mỹ mang “DNA” của Sun Group với 410 mẫu thiết kế không trùng lặp, tạo nên một dải kiến trúc hài hòa, vừa sang trọng vừa duy mỹ.

TIỆN ÍCH SUN URBAN CITY

Sun Urban City không chỉ là một khu đô thị hiện đại, mà còn là nơi hội tụ những tiện ích đẳng cấp, mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và thoải mái. Với mục tiêu kiến tạo một không gian sống toàn diện và phong phú, dự án Sun Urban City đã đầu tư mạnh mẽ vào các tiện ích nội khu, nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ giải trí, mua sắm, đến giáo dục và chăm sóc sức khỏe.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG FLORA AVENUE

Flora Avenue mang đến cơ hội đầu tư đất nền với pháp lý minh bạch, sổ đỏ lâu dài, và chính sách thanh toán linh hoạt, giúp tối ưu hóa dòng tiền cho nhà đầu tư:

Giãn tiến độ thanh toán 2 năm: Chỉ cần bỏ vốn ban đầu từ 1.5 tỷ, chia nhỏ dòng tiền, giảm áp lực tài chính.
Hỗ trợ vay vốn linh hoạt: Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị, lãi suất 0% và ân hạn gốc trong 36 tháng.

Ưu đãi đặc biệt giai đoạn mở bán đầu tiên

Tách tiền nhà và tiền đất: Linh hoạt trong tài chính.
Hỗ trợ vay vốn 70% giá trị sản phẩm.
Ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% trong 36 tháng.
Chiết khấu 5% cho khách hàng booking sớm trước ngày 30/9/2025.
Chiết khấu 1% khi không vay vốn.
Chiết khấu 19% khi thanh toán sớm (95% giá trị sản phẩm muộn nhất 31/10/2025).
Tặng gói trải nghiệm đặc quyền tại hệ sinh thái Sun Group.

TỔNG QUAN FLORA AVENUE SUN URBAN CITY

VỊ TRÍ FLORA AVENUE -TRUNG TÂM SÔI ĐỘNG 24/7